欢迎访问房介网，最近有朋友问武汉恒大御府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍武汉恒大御府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
挂牌均价：据房介网房产信息，2025年5月19日，新华联青年城的售价为9388元/㎡。
二手房源价格
128㎡的3室2厅房源，价格在115-125万元/套之间，单价约9000-9766元/㎡。
79㎡的3室2厅房源，售价112万元/套，单价约14177元/㎡。
96㎡的3室2厅房源，价格在88-98万元/套，单价约9167-10208元/㎡。
122㎡的3室1厅房源，售价88万元/套，单价约7213元/㎡。
114㎡的3室2厅房源，售价115万元/套，单价约10088元/㎡。
88㎡的2室2厅房源，售价74万元/套，单价约8409元/㎡。
84㎡的2室2厅房源，售价80万元/套，单价约9524元/㎡。
二手房走势
短期走势：从2024年下半年到2025年4月期间，房价有一定的波动。2024年12月二手房价格均价8867元/平米，环比上月下跌2.8%，同比去年下跌13.15%。据房介网数据，2025年4月该小区二手房均价为10300元/m?，与上月持平。
长期走势：整体来看，新华联青年城的二手房价格在近一年左右的时间里呈现出下降后趋于平稳的态势，早期房价曾达到过10000元/㎡以上，后续有所下跌，目前维持在9000元/㎡左右波动，未来走势需综合市场大环境、区域发展等多种因素判断。
小区介绍
基本信息
地址：武汉市江夏区江夏大道71号。
物业：北京悦豪物业管理有限公司武汉分公司，物业费1.50-2.00元/平/月。
建筑商：武汉大花山生态科技开发有限公司。
类型：普通住宅、洋房。
竣工时间：2015年。
容积率：1.6，建筑密度高于17%的同区域小区。
绿化率：45%，高于78%的同区域小区。
总户数：4945户，停车位共计4948个。
区位交通
公共交通：周边2km内共有0个地铁站，但有30个公交站，如江花大道江夏大道、江夏大道向阳村等公交线路众多，可通往江夏区及武汉市内其他区域。
道路：项目南接大花山，北引江夏大道，西临江花大道，直通光谷高新区，自驾出行较为便利。
周边配套
教育配套：周边3km内共有35个幼儿园，如青年城爱丁堡幼儿园、新华联青年城幼儿园等；5个小学，包括江夏区花山小学、江夏区庙山小学等；5个中学，如江夏一中、江夏区庙山长城中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有0个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套相对薄弱。
购物配套：周边3km内共有5个购物中心，如齐乐城时尚广场、九全嘉国际广场等；197个超市，满足日常生活购物需求。
休闲配套：周边3km内共有6个公园，如大花山生态游园、勤人坡等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
户型情况：户型主要有79平-142平的三居，127平-171平的南北通透、卧室带阳台的四居。
