欢迎访问房介网，最近有朋友问武汉国创光谷上城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍武汉国创光谷上城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
武汉国创光谷上城小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年5月11日显示该小区售价为17,012元/㎡；房介网数据显示，2025年5月该小区二手房价格均价15,287元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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113㎡3室2厅190万元/套
116㎡3室2厅245万元/套
96㎡3室2厅146万元/套
96㎡3室2厅180万元/套
116㎡3室2厅205万元/套
76㎡2室2厅107万元/套
124㎡3室2厅168万元/套
109㎡3室2厅178万元/套
115㎡3室2厅220万元/套
76㎡2室1厅110万元/套
武汉国创光谷上城二手房走势
近一年走势：2024年6月二手房均价17,788元/㎡，之后价格整体呈下降趋势，到2025年5月降至15,287元/㎡。其中2024年6月-10月下降较为明显，从17,788元/㎡下降到16,898元/㎡；2025年1月-3月下降幅度较大，3个月时间从16,585元/㎡下降到15,219元/㎡。
历年走势：2022年小区二手房均价22,053元/㎡，2023年为20,951元/㎡，2024年为16,776元/㎡，2025年截至5月均价为15,287元/㎡，整体来看近三年房价处于下降通道。
武汉国创光谷上城小区介绍
基本信息
地理位置：位于武汉东湖高新区高新大道与教育中路交汇处，光谷九小旁。
开发商：湖北国创光谷房地产开发有限公司。
物业公司：武汉丽岛物业管理有限公司，物业费2.50-2.80元/平/月。
建成年份：2017年。
占地面积：122,566.56㎡，建筑面积342,730.02㎡，房屋总数1940户，容积率2.50，绿化率35%。
小区配套
交通配套：周边2km内有4个地铁站，分别为湖口、武汉东站等；27个公交站，如高新大道地铁湖口站、高新大道光谷一路等，小区交通配套得分优于31%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有36个幼儿园，如国创佳智光谷上城幼儿园、武汉市光谷湖口幼儿园等；4个小学，包括光谷第九小学、武汉市光谷第十二小学等；4个中学，如武汉市光谷第三高级中学、武汉市光谷第四初级中学等，教育配套得分优于7%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于3%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有2个购物中心，如嘉园?荟、首创奥特莱斯等；222个超市，包含山姆会员商店（武汉光谷店）、可多便利光谷上城店等，购物配套得分优于5%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有21个公园，如寸草园、文曲苑等，相对属于休闲配套高的小区。
户型特点：户型主要有94平-124平的明卫、明厨、双阳台的三居；75平-76平的客厅朝南、主卧朝南的二居；164平-164平的南北通透、户型方正、双阳台的四居。
